Описание участка

Участок состоит из двух частей разных назначений:

Назначение 2-го участка связано с тем, что он подпадает под 200 метровую зону от МКАД, в которой невозможно постоянное проживание.

Очевидные преимущества участка:

1. Примыкание к Ворошиловскому лесопарку.
2. Примыкание к ручью на востоке.
3. Наличие небольшой полосы насаждений (взрослых деревьев вдоль дороги), которая отделяет участок от автомобильной дороги и южных территорий в сторону МКАД.

Доступность объектов инфраструктуры

Участок расположен в районе с насыщенной инфраструктурой отдыха и развлечений, обеспечен школами. 

Ближайший продовольственный магазин расположен в Москве (через МКАД) примерно в 500 метрах от участка.
Ближайший крупный магазин расположен у пересечения МКАД и Осташковского шоссе – Ашан. Он расположен примерно в 5,4 км от участка.
В непосредственной близости от участка расположены две школы: российско-испанская школа «Город Солнца» и школа при Финансовой академии народного хозяйства с детским садом.
Недалеко от участка расположен дом отдыха «Солярис». В доме отдыха есть ресторан и различные развлекательные объекты (пейнтбол, картинг и пр.). Там же можно кататься на лошадях.

В настоящий момент выполнены следующие виды работ по объекту:

1. Инженерно-изыскательские работы
- топографическая съёмка М1:500
- геологические работы
- оценка воздействия на окружающую среду (ОВОС)
- дендрологический план и подеревная съёмка
- акустические исследования по замеру уровня шума на участке

2. Предпроектная проработка
- архитектурная концепция генерального плана
- эскизные проекты таунхаусов (153,7; 222,6; 252,7 м ² )
- эскизные проекты административных зданий и здания охраны
- расчёт нагрузок (энергопотребление - 750 кВт; водопотребление - 80 м ³ /сутки)
- теплотехнич. расчёт (часовой расход природного газа - 273,3 м ³ /час)

3. Исходно-разрешительная документация

- получено постановление Главы администрации Мытищинского района о начале проектных работ на участке площадью 0,92 Га
- изготовлена и согласована предварительная градостроительная проработка размещения малоэтажной жилой застройки на участке площадью 2,16 Га

4. Проектирование объекта

- проект планировки посёлка – выполнение 80%
- завершение изготовления проекта планировки–конец октября 2008 г.

5. Строительные работы
- кабель «Ростелеком» вынесен за границы участка


Работы, планируемые к завершению

1. Исходно-разрешительная документация
- изготовление и согласование градостроительного заключения
- постановление главы района о начале проектирования на участке 2,16 Га
- согласование проекта планировки
- получение разрешения на начало строительства

2. Проектирование объекта

- изготов. раб. док-тации по зданиям
- изготов. раб. док-тации по инженер. сетям

Цена: 17.000$\сотка

С полным спектром предложений земель вы можете ознакомится в  нашей базе  или  связавшись с нашими специалистами

тел./факс: +7 495 982 38 39  LandManagement